【業績解畫】綠城中國中期多賺1.9% 料2025年實現銷售達5000億 - 香港蘋果日報

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綠城中國（3900）公佈，今年上半年收入錄238.96億元（人民幣，下同），按年升28.1%； 純利20.96億元，按年升1.9%；核心利潤微升0.2%至24.35億元，每股盈利0.65元，不派息。

期內總合同銷售912億元，按年升23%，回款率95%。集團指下半年預計整體可售貨值約1,308萬平方米，可售金額約2,722億元。今年綠城銷售目標為2,500億元，行政總裁張亞東表示「百分之百完成，甚至超額完成」。

張亞東稱，對房地產市場充滿信心，認為行業未來依然是中國的主要產業，中央的市場調控是為行業健康發展才做，料對集團有正面影響，早前亦訂下「五年計劃」，即2025年實現銷售規模超過5,000億元，當中重資產銷售達3,500億元，代建業務的輕資產銷售達1,500億元，相信中長期發展會更精準。

對於中央在房地產融資設「三條紅線」，執行董事耿忠強對行業有正向作用，提到公司近兩年錄得良好增長有乃融資槓桿，但強調公司沒有過度依賴槓桿，並有為負債規模有所控制，上半年淨負債率66%，在行業中是非常好的狀態。

有投資者提出公司的撥備問題，耿忠強指公司每年都會對各類物業進行減值撥備，上半年位於山東的建築錄約3億元減值虧損，主要由於當地政府要拆除建築物，認為公司作為開發商並無過錯，雖然未能預測下半年的撥備情況，但指出要撥備的項目已越來越少。

公司業績刺激股價，現報10.2元，升11.72%。

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August 28, 2020 at 03:14PM
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