【業績解畫】招商局房託：將在具潛力的二線城市找發展機會 - 香港蘋果日報

golekrowo.blogspot.com

招商局商業房託（1503）公佈，上半年可供分派收入8,193.2萬元（人民幣，下同），每基金單位分派8.09港仙，按今年6月低收市價2.77港元計算，年化分派收益率為5.9%。

期內收益1.77億元，按年跌6.7%，由於集團向旗下租戶提供1,500萬元租金優惠，期內租金收入下跌5.7%至1.51億元；物業收益淨額為1.38億元。集團指，下半年將根據疫情發展情況，對零售物業的租戶進行進一步的租金減免，共克時艱。

招商局房託投資組合由位於深圳蛇口五處物業組成，包括一棟甲級寫字樓、三棟用於促進和發展新興產業的寫字樓、及一座大型綜合商業樓宇，平均可出租總面績為25萬平方米，租用率83.2%，按年升2.2個百分點。

未來發展計劃方面，執行董事郭瑾指除了北、上、大灣區外，亦會於具潛力的二線城市尋找發展機會，其中會考慮招商蛇口已有開發項目的城市，以產生協同效應。另外，目前零售商業與寫字樓的比率為30比70，集團將調整其投資租合，使兩者比例更平衡。

香港實施「港區國安法」，集團表示，旗下物業集中於深圳蛇口故基本上不受影響，認為香港自去年下半年起，經歷各種不穩定，實施「港區國安法」可為資本市場帶來「定海神針」的作用，長遠有好處，而香港作為大灣區一部份亦是集團的投資目標，相信市場穩定可為集團帶來更多投資機會。

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

《蘋果》英文版免費試睇：了解更多

英文版已登錄《蘋果》App，立即下載/ 更新：

iOS / Android

Let's block ads! (Why?)

August 18, 2020 at 10:56AM
https://ift.tt/2Czgrk6

【業績解畫】招商局房託：將在具潛力的二線城市找發展機會 - 香港蘋果日報

https://ift.tt/2CbUQh4


Bagikan Berita Ini